CampoLitoral
Edición del Sábado 25 de noviembre de 2017

Inmobiliario Rural

Santa Fe apunta al revalúo fiscal

Desde el ruralismo advirtieron que el acuerdo fiscal entre la Nación y las provincias habilitaría a actualizar la valuación de los campos, con el consecuente incremento impositivo. En la provincia confirmaron que estudian esa posibilidad.

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Puerta abierta. Los criterios sugeridos desde el gobierno nacional posibilitarían recategorizar los inmuebles.

Foto: Archivo

 

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El consenso fiscal entre Nación y provincias disparó la preocupación en varias entidades del agro ante la posibilidad de que los términos del acuerdo habiliten un revalúo fiscal y la consecuente suba del impuesto inmobiliario rural.

El presidente de Coninagro, Carlos Iannizzotto, advirtió que el efecto del pacto se verá según la implentación en cada distrito. “Vemos como punto negativo el aumento del monto del Inmobiliario, aunque hay una disminución del impuesto a los sellos y a los ingresos brutos para las actividades agropecuarias”, declaró. Y previno que las consecuencias para el productor dependerán “de la voracidad fiscal de cada departamento”.

En Santa Fe, el ministro de Economía, Gonzalo Saglione, adelantó que estudian un aumento del impuesto Inmobiliario Rural para 2018 que oscilaría entre el 25 y el 30 por ciento. En diálogo con la prensa después de la reunión del Consejo Económico y Social, el funcionario confirmó que en las próximas semanas, el Poder Ejecutivo estaría remitiendo a la Legislatura el proyecto con cambios a la estructura impositiva provincial, de acuerdo con lo consensuado en la Comisión de Análisis Tributario.

En ese marco, Saglione reveló que particularmente con el Inmobiliario, se pretende actualizarlo -y aumentarlo-, pero también, corregir una serie de distorsiones que se producen hacia el interior de ese tributo.

“Particularmente sobre Inmobiliario Rural -explicó-, lo que dijimos es que a propósito de este consenso fiscal propuesto por Nación, debemos aspirar a que en 2018 se den dos situaciones: por un lado, que deje de perder importancia relativa en la estructura de la provincia; y por el otro, que se corrijan distorsiones hacia el interior del propio impuesto”.

En cuanto al primer aspecto, el ministro recordó que actualmente, “el Inmobiliario representa el 7% de lo que recauda la provincia, cuando en la década del noventa representaba más o menos el 25%. El gobierno nacional -advirtió- quiere que se vaya recuperando en la estructura tributaria la participación de esos impuestos patrimoniales”.

Sobre esa base, adelantó que piensan en un esquema para 2018 donde el Inmobiliario Rural tendría “para las categorías menores, un aumento del orden del 25%, y del 30% para las partidas de mayor valor”.

Distorsión

El segundo aspecto que el Ministerio de Economía quiere abordar el año que viene, tiene que ver con la distorsión hacia el interior mismo del impuesto. “Lo que pretendemos introducir al debate para 2018 en materia de Inmobiliario Rural -dijo Saglione- es cómo empezamos a corregir esas distorsiones. Esto significa que dos propiedades que valen lo mismo en el mercado pagan diferente monto de impuesto inmobiliario dependiendo de en qué momento fueron valuados o tasados esos bienes, y se incorporaron al Catastro provincial”.

Sobre esa base recordó que “como tenemos valuaciones muy desfasadas que datan de la década del 70, los precios relativos de las propiedades están distorsionados. Entonces, lo que pretendemos es que para todas aquellas partidas de inmobiliario rural que tienen un valor fiscal con relación al de la década del 70 superior a la media del sistema, es decir, que hoy están beneficiándose con esa iniquidad, empiecen a ser corregidas”.

El funcionario aclaró que dicha corrección “no se puede hacer de un año para el otro, porque el promedio (del valor en pesos) de los campos de 2014 es 25 veces el de la década del 70, pero hay propiedades que son 50 veces ese valor”. Por eso, consideró que existe “un problema de iniquidad hacia el interior del impuesto que es lo que queremos empezar a cambiar”.

30%

de incremento

es lo que estiman las autoridades provinciales para el Inmobiliario Rural 2018

 

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“pretendemos que todas aquellas partidas de inmobiliario rural que tienen un valor fiscal con relación al de la década del 70 superior a la media del sistema, es decir, que hoy están beneficiándose con esa inequidad, empiecen a ser corregidas”

Gonzalo Saglione

Ministro de Economía de Santa Fe

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